上海的房地产业定位在以居住为主，以市民消费为主，以普通商品住房为主。记者昨天从市房地资源局获悉，今年还将采取一些房地产市场调控措施，以满足消费，规范投资，抑制投机。
市房地资源局负责人昨天表示，按照上海房地产市场的定位，今年上海将以土地管理、市场调控和住宅建设三方面为重点，通过一些宏观调控措施，努力使房地产业的发展适应广大群众的住房需要，让更多的群众通过买房、租房等多种方式，改善住房条件，实现住房的梯度消费。采取的主要措施包括：
加大调整市场结构的力度，适应市民的居住需求。今年，上海将进一步加大普通商品房的土地供应力度，预计全年推出1800公顷土地，用于普通商品房建设。同时提高配套商品房的比例，加大配套商品房的供应总量。预计全年投入开工和正在建设中的配套商品房面积将达到900万平方米。有关部门正在酝酿，扩大配套商品房的销售对象，让非动迁的中低收入居民也能购买到配套商品房。此外还将规范配套商品房的购销办法。完善住房保障体系，解决市民的居住困难。
今年上海将继续扩大廉租住房受益面，让更多的最低收入住房困难户享受到廉租住房政策。继续实行公有住房低租金制度，并通过公有住房出售、成套改造等方式，进一步改善市民的居住条件。在此基础上推进房屋租赁新制度，探索建立低收入家庭住房租赁的新机制。规范房地产投资需求，抑制短期炒作。上海将逐步推出存量房交易信息服务平台，为老百姓提供房源挂牌、合同签署、资金监管、产权登记的"一条龙"服务，加强对存量房市场的监管。同时完善商品房销售合同网上备案制度，进一步增加市场透明度。
