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监理公司的责任与功能 (2007-3-13 18:59:13)

监理公司是受业主委托，对工程投资、质量、进度进行把关的第三方机构，维护消费者利益的。它不同于装潢公司内部随装潢业务提供的监理队，不受装潢公司的牵制，而是一个独立的公正的公司机构。

监理公司的责任

1、帮助装潢用户核算装修价格

　　装潢公司在价格预算上是否估计过高，是否会使用"价格陷阱"，在施工中涨价要挟，甚至在施工过程中偷拿材料。装潢业主往往弄不清什么是合理的总价，什么是合理的材料使用量及应有的损耗率，因此吃亏上档的情况很多。请一个监理可以堵塞价格漏洞，让用户能做到真正的物有所值，明白消费。

2、保证装修工期

　　如装修公司由于所接业务过多，施工人员不能及时到位，以致施工期一拖再拖；如装潢公司收到工程款后移作他用，导致无钱买材料，拖延工程进度。出现以上情况，装潢监理会根据合同进度进行督促、协调，保证工期如期进行为止。

3、保证装修质量

　　很多施工工序的质量，特别是水、电、煤等工程的质量，不是专业人员无法检查控制的。装潢监理受过专业训练，他们将对每道工序进行预防处理和严格验收，从而保证施工质量。装修时所用的各种材料亦将按合同进行严格验收核对，最大程度保证业主权益。

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