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装修前的各项准备工作 (2007-3-13 1:17:49)

   一、装修“秘密武器”

  1、测量尺寸用的卷尺

  2、一张房型图

  3、一支用作记录的笔

  4、一本用来记录建材价格等的小册子

  5、最好能收集一份优秀的施工图

  二、制定家庭装修方案

  1、征询家庭成员意见,对家庭成员习惯、喜好进行归纳

  2、确定装修档次:高档、中档、普通

  3、选择装修风格:中式、欧式、日式等

  4、选择要添置的家用电器、卫生洁具

  5、确定需要的材料:顶、地面、墙面、瓷砖等

  三、打探市场行情

1、装潢公司: a,收集装潢公司发布的广告b,收集优秀装潢公司资料(资质、价位、服务内容等) c,收集各类存在质量问题的“黑名单”

2、建材家具市场: a:各类市场的地址,交通路线,规模b:记录所需要的建材的价格,货比三家

  3、通过各种途径“取经”   a:跑一下朋友、亲戚、邻居的家,了解他们装修时的情况,吸取经验教训  b:跑一下新房周围正在装修的人家  c:咨询相关专家  d:买一些装修方面的书或杂志,或者查阅网络上的资料

  四、整理资料,开始前期洽谈

  1、将所有收集到的资料进行整理,最终确定装修风格、价位。

  2、备齐资料、房屋平面图等,以及现有房屋中要利用的家具、电器的尺寸。   3、筛选几家合适的装潢公司,与其业务员、设计师开始具体接触、洽谈。  首先要了解该公司的基本情况、资质情况(等级如何,受过何种奖励,企业性质)、信用度等;  其次要了解该公司人员数量(设计师、管理人员、施工队)等;设计师水平(可要求对方提供一份详细的施工图与你现有的图纸比较)、业务员的素质(好的业务员应该受过良好的业务培训,包括基本礼仪和专业知识。

  再次是仔细看设计师的水平:很多广告上都把设计大师打上去,但当你要大师设计师,往往价高不可攀,所以你只能选择普通设计师,而这是非常关键的。  (1)设计师的年龄:推荐选择30岁左右的设计师,有经验,思维开拓。

  (2)设计师的字迹:尽管现在都用AUTOCAD设计,对手绘图要求不高了。但我们可以这样想:设计师是美学倡导者,对美有着独特的认识,在学校里也学过绘画,如果他连自己的字都写不好,你能相信他的审美能力和学习能力吗?

  (3) 设计师的作品:看看这个设计师最近的作品,再比较一下

  (4) 对你家的一些设计见解:好的设计师一般先听后发表意见,他们能很快理解对方的要求和思路,在洽谈中常常能讲出一些自己的想法,能让客户感觉很对自己的思路而不是坚决自己的想法不做任何改动。

  五、实地测量

  一个工作认真仔细、有经验的设计师会把他认为的所有数据量下来。

  房间的长宽  门洞的位置  窗的大小及离地面的尺寸  卫生间的上水、下水位置,马桶的坑距  厨房烟道位置、煤气表、水表的位置  入口大门的开启方向  以及其它方面:如什么地方有梁及其尺寸  屋面是否斜屋顶  地面是否有高低落差  哪些墙可以打,哪些墙不可以打

  六、签定设计合同

  七、预算、材料审核

  八、签定装修合同

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