一、装修“秘密武器”
1、测量尺寸用的卷尺
2、一张房型图
3、一支用作记录的笔
4、一本用来记录建材价格等的小册子
5、最好能收集一份优秀的施工图
二、制定家庭装修方案
1、征询家庭成员意见,对家庭成员习惯、喜好进行归纳
2、确定装修档次:高档、中档、普通
3、选择装修风格:中式、欧式、日式等
4、选择要添置的家用电器、卫生洁具
5、确定需要的材料:顶、地面、墙面、瓷砖等
三、打探市场行情
1、装潢公司: a,收集装潢公司发布的广告b,收集优秀装潢公司资料(资质、价位、服务内容等) c,收集各类存在质量问题的“黑名单”
2、建材家具市场: a:各类市场的地址,交通路线,规模b:记录所需要的建材的价格,货比三家
3、通过各种途径“取经” a:跑一下朋友、亲戚、邻居的家,了解他们装修时的情况,吸取经验教训 b:跑一下新房周围正在装修的人家 c:咨询相关专家 d:买一些装修方面的书或杂志,或者查阅网络上的资料
四、整理资料,开始前期洽谈
1、将所有收集到的资料进行整理,最终确定装修风格、价位。
2、备齐资料、房屋平面图等,以及现有房屋中要利用的家具、电器的尺寸。 3、筛选几家合适的装潢公司,与其业务员、设计师开始具体接触、洽谈。 首先要了解该公司的基本情况、资质情况(等级如何,受过何种奖励,企业性质)、信用度等; 其次要了解该公司人员数量(设计师、管理人员、施工队)等;设计师水平(可要求对方提供一份详细的施工图与你现有的图纸比较)、业务员的素质(好的业务员应该受过良好的业务培训,包括基本礼仪和专业知识。
再次是仔细看设计师的水平:很多广告上都把设计大师打上去,但当你要大师设计师,往往价高不可攀,所以你只能选择普通设计师,而这是非常关键的。 (1)设计师的年龄:推荐选择30岁左右的设计师,有经验,思维开拓。
(2)设计师的字迹:尽管现在都用AUTOCAD设计,对手绘图要求不高了。但我们可以这样想:设计师是美学倡导者,对美有着独特的认识,在学校里也学过绘画,如果他连自己的字都写不好,你能相信他的审美能力和学习能力吗?
(3) 设计师的作品:看看这个设计师最近的作品,再比较一下
(4) 对你家的一些设计见解:好的设计师一般先听后发表意见,他们能很快理解对方的要求和思路,在洽谈中常常能讲出一些自己的想法,能让客户感觉很对自己的思路而不是坚决自己的想法不做任何改动。
五、实地测量
一个工作认真仔细、有经验的设计师会把他认为的所有数据量下来。
房间的长宽 门洞的位置 窗的大小及离地面的尺寸 卫生间的上水、下水位置,马桶的坑距 厨房烟道位置、煤气表、水表的位置 入口大门的开启方向 以及其它方面:如什么地方有梁及其尺寸 屋面是否斜屋顶 地面是否有高低落差 哪些墙可以打,哪些墙不可以打
六、签定设计合同
七、预算、材料审核
八、签定装修合同
|